Thi Công Nhà Phố Tại TP.HCM: 05 ĐIỀU CẦN LƯU Ý

Chính vì vậy, để có một ngôi nhà vừa đẹp mắt, công năng tối ưu, vừa thi công đúng tiến độ và không phát sinh chi phí ngoài dự kiến, bạn cần chuẩn bị kỹ lưỡng ngay từ bước đầu.
Dưới đây là 5 lưu ý khi xây dựng nhà phố mà đội ngũ WEO DESIGN đã rút ra từ hàng chục công trình thực tế tại TP.HCM, giúp bạn tránh được những sai lầm thường gặp và tối ưu hành trình làm nhà của mình.

1. Tối ưu hóa mặt bằng trên diện tích hẹp

Đặc điểm chung của nhà phố tại TP.HCM là mặt tiền hẹp, chiều dài sâu, đôi khi còn nằm trong hẻm nhỏ. Nếu không thiết kế hợp lý, ngôi nhà sẽ trở nên bí bách, thiếu ánh sáng và khó cải tạo về sau.

Lưu ý quan trọng:
Sử dụng không gian mở để kết nối phòng khách – bếp – phòng ăn.
Tận dụng giếng trời, ô thông tầng để tăng độ thoáng và lấy sáng tự nhiên.
Thiết kế cầu thang lệch tầng hoặc tích hợp tủ/kho bên dưới để tiết kiệm diện tích.

2. Giải quyết bài toán ánh sáng và thông gió

Một trong những thách thức lớn khi thi công nhà phố là làm sao để đảm bảo đủ ánh sáng và không khí lưu thông, đặc biệt là với những căn nhà chỉ có một mặt thoáng.

Giải pháp bạn nên cân nhắc:
Lắp kính lấy sáng cường lực tại các khoảng lùi, sân sau, giếng trời.
Tích hợp hệ thống lam gỗ, rèm xuyên sáng, thông gió chéo giữa các tầng.
Ưu tiên thiết bị hút mùi, quạt đối lưu để tránh không khí tù đọng, đặc biệt trong bếp và vệ sinh.

3. Lựa chọn vật liệu phù hợp với môi trường và ngân sách

Khí hậu TP.HCM nóng ẩm quanh năm, mưa nhiều, nắng gắt. Nếu chọn sai vật liệu, công trình dễ xuống cấp, phát sinh chi phí bảo trì sau này.

Gợi ý từ chuyên gia thi công nhà phố TP.HCM:
Dùng sơn chống thấm, chống nóng chất lượng cao cho tường ngoài và sân thượng.
Ưu tiên gạch granite, gạch bông, đá nhân tạo cho khu vực ẩm ướt.
Chọn nội thất gỗ công nghiệp chống ẩm hoặc nhôm kính cho khu vực bếp và vệ sinh.

4. Quản lý tiến độ thi công chặt chẽ

Ở TP.HCM, tiến độ thi công nhà phố chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố: thủ tục pháp lý, thời tiết, giờ giấc thi công trong khu dân cư và cả yếu tố nhân sự.

Để công trình không bị trễ hẹn:
Hoàn thiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật và xin phép xây dựng sớm.
Làm việc với đơn vị thi công có quy trình rõ ràng, cam kết thời gian bàn giao.
Theo dõi lịch trình cung ứng vật tư, đảm bảo không bị gián đoạn do thiếu hàng.

5. Lựa chọn đơn vị thi công uy tín – đồng hành từ A đến Z

Không phải cứ có bản vẽ là thi công suôn sẻ. Thực tế cho thấy, rất nhiều rắc rối nảy sinh nếu thiếu sự kết nối giữa đội thiết kế, đội thi công và chủ nhà.

WEO DESIGN khuyên bạn:
Chọn đơn vị có kinh nghiệm thi công nhà phố tại TP.HCM, hiểu rõ quy trình pháp lý và quy chuẩn xây dựng.
Ưu tiên dịch vụ “thiết kế – thi công trọn gói” để đảm bảo đồng bộ và tối ưu chi phí.
Đọc kỹ hợp đồng, làm rõ các điều khoản: bảo hành, xử lý phát sinh, nghiệm thu, thanh toán…
Kết luận: Đừng vội xây nhà khi chưa rõ những điều này
Một ngôi nhà không chỉ là nơi che nắng, trú mưa mà còn là nơi bạn gửi gắm tâm huyết, sự đầu tư tài chính và mong muốn về một cuộc sống trọn vẹn. Việc chuẩn bị kỹ càng, nắm rõ những lưu ý khi xây dựng nhà phố, sẽ giúp bạn chủ động hơn trong mọi quyết định – từ thiết kế, chọn vật liệu đến quá trình thi công và hoàn thiện.

Bạn cần tư vấn chi tiết cho ngôi nhà sắp xây?

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – thi công nhà phố tại TP.HCM, WEO DESIGN hiểu rằng mỗi công trình là một hành trình quan trọng trong đời người. Chúng tôi không chỉ thi công, mà còn đồng hành cùng bạn để:

✅ Tối ưu hóa công năng theo nhu cầu thực tế
✅ Tư vấn vật liệu phù hợp với ngân sách và khí hậu
✅ Đảm bảo tiến độ – thẩm mỹ – chất lượng công trình
✅ Minh bạch chi phí và cam kết bảo hành rõ ràng

📞 Liên hệ ngay với đội ngũ WEO DESIGN để nhận tư vấn miễn phí