Thiết Kế Nội Thất Trọn Gói Cần Bao Nhiêu Tiền? Hiểu Đúng Để Không "Vỡ Kế Hoạch" Ngân Sách

Bài viết sau đây giúp bạn hiểu rõ cách lập ngân sách một cách bài bản, đồng thời giới thiệu giải pháp đồng hành trọn gói cùng WEO DESIGN – đơn vị thiết kế & thi công nội thất chuyên nghiệp, minh bạch, kiểm soát chặt chẽ chất lượng và chi phí.

1. Chi phí thiết kế – Khoản đầu tư vào chiến lược không gian sống

Nhiều người nghĩ thiết kế nội thất đơn thuần là một bản vẽ 3D để “hình dung trước không gian”. Nhưng đó chỉ là một phần rất nhỏ trong những gì bạn thực sự nhận được

Một bản thiết kế chuyên nghiệp là bản chiến lược tổng thể cho toàn bộ không gian sống – nơi mọi chi tiết đều được tính toán để tối ưu công năng, dòng di chuyển, ánh sáng, thẩm mỹ và ngân sách. Và để đi đến bản thiết kế ấy, bạn đang đầu tư vào một quy trình nghiêm túc, bài bản, bao gồm:

Phân tích nhu cầu cá nhân & hành vi sinh hoạt thực tế

Không gian sống của một gia đình có trẻ nhỏ sẽ khác hoàn toàn với một cặp đôi trẻ hay gia đình đa thế hệ.
→ Các KTS giỏi không bắt đầu bằng phong cách, mà bắt đầu bằng việc lắng nghe.
Từ đó, bản thiết kế phản ánh chính xác nhu cầu sống, thói quen sử dụng của từng thành viên – chứ không phải là “căn nhà giống trên Pinterest”.

Chiến lược bố trí công năng – khoa học và dài hạn

Bản thiết kế là bản đồ vận hành căn nhà.
→ Sẽ không còn cảnh phòng khách quá chật, tủ bếp thiếu ngăn, giường kê sai hướng hay ổ cắm nằm “trật vị trí”.
→ Mọi chi tiết đều được cân nhắc để phù hợp và thích nghi theo thời gian, không lỗi mốt, không phải sửa đi sửa lại sau 6 tháng.

Ý tưởng thiết kế & phát triển concept 3D

Phần 3D bạn thấy chỉ là kết quả thị giác cuối cùng – phía sau là cả quá trình lựa chọn ngôn ngữ thiết kế, vật liệu phù hợp, ánh sáng, màu sắc và cảm xúc không gian.

→ Đây là nơi "gu thẩm mỹ" của người KTS thể hiện, nhưng đồng thời cũng là lúc người khách hàng nhận được một ngôi nhà được thiết kế cho riêng mình, không đại trà.

Hồ sơ kỹ thuật thi công – nền tảng để thi công đúng, đủ, đẹp

Một bản vẽ 3D không thể biến thành căn nhà thật nếu không có:

• Bản vẽ kích thước chi tiết

• Chỉ định vật liệu cụ thể

• Bản vẽ điện nước, chiếu sáng, lắp đặt

• Quy chuẩn kết cấu, kỹ thuật thi công

→ Đây chính là tài liệu xương sống để xưởng sản xuất, đội thi công và giám sát thực hiện đúng ý tưởng, tránh mâu thuẫn, giảm rủi ro sai lệch.

2. Chi phí thi công – Khoản đầu tư lớn nhất vì bạn đang hiện thực hóa toàn bộ thiết kế thành một không gian sống thật

Sau khi có bản thiết kế hoàn chỉnh, quá trình thi công chính là lúc toàn bộ ý tưởng được chuyển hóa thành hiện thực. Đây là giai đoạn đòi hỏi ngân sách lớn nhất, vì nó bao gồm hàng chục đầu việc với khối lượng nhân công, vật tư và thiết bị chi tiết đến từng centimet.

Về bản chất, chi phí thi công chiếm 85–90% tổng ngân sách bởi nó là sự kết hợp của:

• Nguyên vật liệu thực tế

• Gia công – sản xuất – lắp đặt

• Hệ thống kỹ thuật (điện, nước, chiếu sáng)

• Nhân công tay nghề cao

• Quản lý, vận hành và kiểm soát chất lượng thi công

3. Chi phí phát sinh – Yếu tố thường bị bỏ quên nhưng luôn tồn tại

Dù có dự toán kỹ đến đâu, các khoản phát sinh trong quá trình triển khai là điều không thể tránh khỏi. Một số phát sinh phổ biến bao gồm:

• Khách thay đổi vật liệu hoặc bổ sung thêm hạng mục sau khi đã chốt thiết kế

• Phí di dời, tháo dỡ, hoặc xử lý công trình cũ

• Chi phí phát sinh từ đơn vị quản lý toà nhà/chung cư

• Trượt giá vật tư nếu thi công kéo dài

🎯 Giải pháp: Hãy dự trù ngân sách tăng thêm 10–15% so với mức đầu tư ban đầu và lựa chọn đối tác có kinh nghiệm kiểm soát chi phí từ giai đoạn thiết kế đến thi công.

WEO DESIGN – Đồng hành chuyên nghiệp trong mọi bài toán ngân sách nội thất

WEO DESIGN là đơn vị thiết kế và thi công nội thất trọn gói, sở hữu xưởng sản xuất riêng, đội ngũ kỹ thuật lành nghề, và hệ thống quản lý quy trình bài bản. Chúng tôi cam kết:

• Tư vấn ngân sách hợp lý ngay từ giai đoạn thiết kế, tránh phát sinh không cần thiết.

• Báo giá chi tiết, rõ ràng theo từng hạng mục, cập nhật liên tục theo tiến độ thi công.

• Thi công đồng bộ – kiểm soát chất lượng tại xưởng, không qua trung gian.

• Tối ưu hoá chi phí nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng dài lâu.

Với phương châm “Không chỉ đẹp, mà phải đúng và đủ”, WEO DESIGN đồng hành cùng bạn trong từng quyết định tài chính cho ngôi nhà mơ ước.

📩 Cần biết chính xác bạn nên chuẩn bị bao nhiêu cho không gian của mình?

Liên hệ đội ngũ chuyên gia WEO DESIGN để được tư vấn ngân sách thiết kế – thi công phù hợp với diện tích, nhu cầu sử dụng và định hướng thẩm mỹ cá nhân.